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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-28

Bezugsfreies 3-Familienhaus, geeignet als Mehrgenerationenwohnen in zentraler Würselener-Wohnlage

€ 349.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

359 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Oppen-Haal zählt aufgrund seiner ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Würselen. Auch für Berufspendler z.B. nach Aachen ist dieser Wohnort äußerst attraktiv.

Das Gewerbegebiet Aachener Kreuz ist ebenso gut zu erreichen wie das Zentrum von Würselen. Hinzu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Das ursprüngliche Haus wurde 1930 auf einem großzügigen Grundstück von 359 m² erbaut und ist derzeit vollständig bezugsfrei. Diese Eigenschaft ist gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für die...

Ausstattung

.3-Familienhaus / Mehrgenerationenwohnen
.Betondecke über dem Keller
.Holzbalkendecken in den Obergeschossen
.Isolierverglaste Schallschutzfenster straßenseitig (Bj. ca. 2000)
.Kernsanierung Bj. 1976 (u.a. Elektrik, Leitungen)
.Gaszentralheizung mit Warmwasser (Bj. 2018)
.Badezimmer gefliest

Weitere Informationen

Sonstiges
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