Toll geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Zwiesel
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2022 erbauten 6-Parteienhauses. Aufteilung: Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet. Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen. Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf. Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
- Top Energiewert - neuwertige und moderne Einbauküche - ruhige Lage - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - Stellplatz direkt am Haus - Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.944,44 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.421 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
14.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Siedlungslage des Luftkurortes Zwiesel befindet sich die Eigentumswohnung im 1. OG. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
