VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Frau Nicole Krause
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Nr. anzeigenRösrath: Gepflegtes und teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Rösrather - Zentrum. Aufgrund seiner Nähe zu Köln und der guten Verkehrsanbindung gehört Rösrath zu den bevorzugten Wohnlagen im Kölner Umland.
Rösrath bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und...
Das Haus
Baujahr
1880
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.04.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1880 auf einem 501 m² großen Grundstück mitten im Zentrum von Rösrath errichtet.
Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 404 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal sowie ein noch nicht ausgebautes Appartement. Hinzu kommt das Dachgeschoss...
Ausstattung
Das Objekt und insbesondere die Wohneinheiten befinden sich aufgrund der erst vor wenigen Jahren erfolgten Sanierung in einem guten Zustand.
Die Beheizung bei Wohnung Nummer 1 erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2025. Bei den übrigen Einheiten über...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m²
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2l2cm5c
Referenznummer: 7421NK
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