VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenRenditeobjekt mit Gastronomie, moderner Wohnung, Vermietungsmöglichkeiten und Bauplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Schwabmünchen - eine charmante Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Sie liegt etwa 25 Kilometer südlich von Augsburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Dank des ansässigen Bahnhofs mit der Bahnstrecke Augsburg-Buchloe ist...
Das Haus
Baujahr
1820
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1820
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
181,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus historischem Charme sowie moderner Ausstattung und befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwabmünchen. Das ca. im Jahr 1820 erbaute Gebäude ist umfassend saniert und modernisiert worden, wobei die letzte Modernisierung im Jahr...
Ausstattung
- zentrale Innenstadtlage
- gute Verkehrsanbindung
- Bahnhof im Ort
- Restaurant im Erdgeschoss mit rund 100 Sitzplätzen
- moderne Traumwohnung mit 5,5 Zimmern im OG
- Grundstück ca. 1.390 m² mit Option einer weiteren Immobilie
(Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen möglich)
- Gewerbenutzfläche Erdgeschoss...
Preisinformation
8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 181.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1820.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
Werbhausgasse 2/ Eingang Bäckergasse, 86150 Augsburg
Online-ID: 2l2cr54
Referenznummer: 25 122 095
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