VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz
Firma VON POLL IMMOBILIEN Lippstadt
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Nr. anzeigenVermietetes Mehrfamilienhaus im Südwesten von Lippstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im südwestlichen Bereich der Lippstädter Kernstadt. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,34 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten (1- bis 2-Zimmer-Appartements) in bevorzugter Lage des Lippstädter Südwestens.
Die im Jahr 1967 errichtete Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gute Raumaufteilung...
Ausstattung
. Aktuelle Mieteinnahmen netto kalt: 48.780 € p.a.
. 3 von 16 Wohnungen leerstehend und nicht vermietet
. Restlaufzeit Erbbaurecht: 40 Jahre (bis 2065)
. Aktueller Erbbauzins: 1.893,84 € p.a.
. Gasheizung aus 2017
. 8 Garagen (derzeit vermietet)
. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz
Kilianstraße 15, 33098 Paderborn
Online-ID: 2l2cw5u
Referenznummer: 25 162 012
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