Einfamilienhaus zum Kauf

499900 €499.900 €

3.448 €/m²

3 Zimmer  •  145 m²  •  510 m² Grundstück

---

Saal (18317)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem neuwertigen Einfamilienhaus, das Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Saaler Bodden entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevollen Details begeistert. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während der gepflegte Garten als grüne Wohlfühloase zum Verweilen einlädt.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die einen Vorgeschmack auf das lichtdurchflutete Ambiente gibt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich stilvolle Designplanken in individueller Verlegeart mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Dieser Bereich ist wie geschaffen für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden.

Ein Highlight im Erdgeschoss ist der separate Gästebereich mit eigenem Eingang, privater Terrasse, Schlafzimmer und modernem Duschbad. Ob als Rückzugsort für Besucher oder als kleines Homeoffice - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Praktisch ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit moderner Brennwerttherme und Wasserenthärtungsanlage.

Im Obergeschoss beeindruckt die offene Galerie, die sich ideal als Ruhezone, Atelier oder Leseecke nutzen lässt. Für das Extra an Entspannung sorgt die integrierte Sauna. Direkt daneben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere, helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Hobbys.

Im gesamten Haus sorgen liebevoll gestaltete Lichtdetails und eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. Alle maßgefertigten Plissees bleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das verstärkte Garagendach bietet sogar die Möglichkeit einer kreativen Bepflanzung, etwa mit pflegeleichten Sukkulenten.

Die Lage könnte kaum besser sein: Der Saaler Bodden ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Wassersport, Radtouren oder entspannten Spaziergängen ein. Der feine Ostseestrand auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist nur etwa 25 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden sich in den nahen Städten Barth und Ribnitz-Damgarten, die eine sehr gute Infrastruktur bieten.

Vorab steht Ihnen eine Online-Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 21.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.59