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In Galerie öffnen (9)

Schneider Immobilien GmbH

Tobias Otten, Stefan Schneider

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021 ···

Nr. anzeigen

02102 709400

Attraktive 2-Zimmer-Stadtwohnung mit zwei Balkonen und Garage in Ratingen-Mitte

€ 258.300

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40878 Ratingen

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 258.300

Hausgeld

€ 339

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Stadtlage von Ratingen-Mitte. Sie vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit kurzen Wegen und die Nähe zur Natur. Damit ist sie ideal für Berufstätige oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen und gleichzeitig die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Flexibel

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.07.2018 bis 27.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1982.

Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Empfangsdiele mit Garderobe, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, das Badezimmer...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung benötigt an einigen Stellen einer Modernisierung, um sie an heutige Standards anzupassen.

Fenster und Türen
- Isolierverglaste Kunststofffenster, größtenteils im Jahr 2024 erneuert
- Holzinnentüren

Wand- und Bodenbeläge
- Raufasertapete...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
* Provisionsfrei für Kaufende

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Zustand nach Vereinbarung