Gewerbegrundstück zum Kauf 4.000.000 € 48.355 m² Grundstück Eilenburg 04838

Gewerbegrundstück zum Kauf
4000000 €
82,72 €/m²
48.355 m² Grundstück

Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.

Merkmale

48.355 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1888
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

4000000 €

82,72 €/m²

Provision für Käufer

238.000,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 0,46
Nettorendite Soll in %: 0,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

4.000.000 €1

Kaufpreis

4.000.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.8, GFZ: 2.4, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Marko Künne ImmobilienMaklerbüro

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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Online-ID: 2l2dr5x

Referenznummer: 584861

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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