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287.000 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
287000 €
3.299 €/m²
3 Zimmer  •  87 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Randgebiet Toitenwinkel - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport zu verkaufen

Diese ca. 87 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Toitenwinkel, am Ortsrand zu Gehlsdorf.
Vom Flur aus sind alle 3 Zimmer separat begehbar. Der großzügige Süd-West Balkon kann vom Wohnzimmer aus begangen werden. Von hier aus genießt man den Blick ins Grüne und den Blick auf die Hansestadt Rostock. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten Platz für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit neuem Laminatfußboden verlegt worden.
Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung aus dem Keller. Ein eigener Carport vor dem Haus für den PKW rundet dieses Verkaufsangebot perfekt ab. Das monatliche Hausgeld für diese Eigentumswohnung beträgt 450,00 €.

Merkmale

  • Bezug: per sofort möglich
  • 1. Geschoss
  • Carport
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
287000 €
3.298,85 €/m²
Hausgeld
450 €
Provision für Käufer
1,50 % vom Kaufpreis netto.
Geschätzte Gesamtkosten
314.265 €1
Kaufpreis
287.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.305 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.220 €
Provision für Käufer (1,5%)
4.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.435 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HasenheideToitenwinkelRostock (18147)
Die Straße „Hasenheide“ befindet sich im Ortsteil Toitenwinkel, in einem gepflegten Wohngebiet unweit des Stadtteils Gehlsdorf. Es ist eine sehr ruhige Lage mit viel Grün. In die Innenstadt der Hansestadt Rostock benötigt man ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Augustenstraße 76, 18055 Rostock
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Herr Andreas LentzDein Kontakt
Online-ID: 2l2dw59
ADENTZ Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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