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DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilia Deutschland

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 84010160

Barrierearme, sanierte Eigentumswohnung in Dortmund Brackel

€ 150.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund

(Brackel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 207,49

Provision für Käufer

3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Stadtteil Brackel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

07.12.2029 bis 06.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 55 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Sie ist über nur wenige Treppenstufen bequem erreichbar.

Die Wohnung wurde vor rund vier Jahren umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde das Badezimmer...

Ausstattung

+ Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
+ Rollstuhlgerechter Umbau und barrierearm
+ Elektrik inkl. Leitungen erneuert
+ Praktische Raumzuschnitte
+ Elektroheizung der Marke WIBO
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1983)
+ Balkon vorhanden
+ Separater Kellerraum
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.661,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA Deutschland
Voßkuhle 37a, 44141...