Büro zum Kauf 695.000 € 800 m² Bürofläche Schillerstraße 4 Herzogenaurach 91074

Büro zum Kauf
695000 €
800 m² Bürofläche

Groß, solide und vielseitig nutzbar: Ehemalige Rettungswache in Herzogenaurach

Zum Verkauf steht die ehemalige Rettungswache in zentraler Lage von Herzogenaurach in der Schillerstraße 4. Das zweigeschossige Gebäude aus dem Jahr 1987 bietet eine Nutzfläche von rund 800 m² auf einem Grundstück von ca. 756 m². Durch die bisherige Nutzung als Rettungs-wache ist eine robuste Bausubstanz mit großzügigen Funktions- und Aufenthaltsräumen vorhanden.

Merkmale

Bezug: frei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1987

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

719.812 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

24.812 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.812 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillerstraße 4, Herzogenaurach (91074)

Weitere Informationen

Nutzungsmöglichkeiten •Büro- oder Verwaltungsgebäude
•Praxen oder medizinische Einrichtungen
•Umbau zu Wohnungen oder Wohngemeinschaften
Besonderheit •Zentrale Lage mit guter Anbindung
•Flexible Raumaufteilung
•Parkmöglichkeiten am Objekt vorhanden
Fazit Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit Entwicklungspotential – ideal für Investoren, Betreiber sozialer Einrichtungen oder Unternehmen mit Platzbedarf. Energieausweis - in Vorbereitung, Gas, Bj. 1987 Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.