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ImmoCompass e.K.

Herr Tom Bruns

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Attraktive 3 Zi. Eigentumswohnung in Leverkusen-Lützenkirchen mit Balkon * ca. 66,52 m² Wfl. * Tiefgarage * Duschbad ...

€ 179.900

Kaufpreis

66,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Lützenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.900

Hausgeld

€ 377

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Leverkusen-Lützenkirchen befindet sich zwischen Quettingen, Bergisch Neukirchen und Steinbüchel und gehörte ursprünglich, vor der Eingemeindung nach Leverkusen, zu der Stadt Opladen. Im Ortskern - auf der Lützenkirchener Straße - befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rossmann, Netto, Penny,) sowie Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Leverkusen-Lützenkirchen. Die sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66,52 m² und teilt sich in 2 Schlafzimmer, einem Duschbad, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang...

Ausstattung

Technische Daten/ Ausstattung:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 123,00 kWh * Effizienzwert: D * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein * Befeuerungsart: Erdgas * Heizung: Gasheizung (Fa. Brötje) Bj. 2021 * Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung *...

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...