Villa Gabriela
Villa Gabriela – Die Seele des Meeres, der Luxus der Erde
Nur wenige Schritte vom türkisfarbenen Wasser von Porto Ottiolu entfernt erhebt sich die Villa Gabriela – eine elegante Residenz mit zeitgenössischem Herzen und mediterranem Atem. Nur 150 Meter vom Meer und 450 Meter vom Strand entfernt, eingebettet in ein Grundstück von etwa 528 m², vereint diese Villa Komfort, Design und Funktionalität in einem harmonischen und anspruchsvollen Gleichgewicht.
Innenräume: Licht, Materialien, Harmonie
Im Inneren eröffnet sich eine Welt aus Licht und Struktur. Wohn- und Aufenthaltsbereich gehen nahtlos ineinander über und sind mit Minotti-Sofas, einer Kommode aus natürlicher Eiche und Einrichtungselementen in klaren, einladenden Linien gestaltet. Die Küche von Veneta Cucine ist separat, hochwertig ausgestattet und bereit, Mittagessen im Freien unter der überdachten Veranda aus Feinsteinzeug in der 27 m² großen Grillzone zu begleiten.
Die Villa verfügt über zwei möblierte Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Eines davon bietet zudem ein großzügiges Ankleidezimmer von Battistella, gestaltet als geordneter, privater Rückzugsort. Das helle Arbeitszimmer kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden, während die vollständig eingerichtete Waschküche mit Lema-Schränken dank eines weiteren Badezimmers auch als viertes Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.
Gebürstetes Eichenparkett, weiß lackierte Sockelleisten und Badezimmerverkleidungen von Porcelanosa schaffen warme, elegante Räume. Dazu kommen matte Sanitärkeramiken von Cielo und Flaminia, Armaturen von Bellosta sowie abgehängte Decken mit integrierten Spotlights, die das stilvolle Gesamtbild vervollständigen.
Mediterraner Stil in jedem Detail
Der mediterrane Stil prägt jedes Detail der Villa: helle Farben, natürliche Materialien, Lichtspiele und harmonische Proportionen erinnern an die Schönheit insularer Architektur. Die Linienführung ist weich, die Einrichtung essenziell und doch ausdrucksstark – alles spricht die Sprache der Stille, der dezenten Eleganz und des Gleichgewichts zwischen Innen und Außen.
Im 63 m² großen Garten befindet sich ein großzügiger Sonnenbereich von fast 100 m², veredelt mit Teakdielen aus Burma und gestocktem Orosei-Marmor. Im Mittelpunkt steht der Infinity-Pool aus Stahlbeton, ausgekleidet mit einer weichen Touch-PVC-Folie und mit einer 30 cm flachen Relaxzone für Vondom-Liegen. Das Wasser wird chlorfrei mittels Elektrolyse aufbereitet, mit einer Wärmepumpe von Zodiac beheizt und automatisch in pH- und Salzgehalt reguliert.
Komfort & Technologie
Modernste Technik sorgt für höchsten Komfort:
Fußbodenheizung und -kühlung von Rehau
Zentrale Entfeuchtung
Zwei Kamine von Piazzetta
Außenüberwachung, volumetrische und magnetische Alarmsysteme
Starlink-Internetverbindung
Solaranlage für Warmwasser
Rinnai-Gasheizkessel mit unterirdischem Tank
Energieeffizienzklasse A+++ dank High-Performance-Dämmung aus Steinwolle, Faserzement und belüftetem Dach
Abgerundet wird die Immobilie durch:
57 m² großen gepflasterten Parkplatz aus Feinsteinzeug
Außenwege aus Marmor und Teak
Zisterne mit 8000 Litern für den Haushalt sowie eine zweite für den Pool
Zwei automatische Bewässerungssysteme
Villa Gabriela
ist mehr als nur ein Haus –
sie ist ein Zuhause für alle, die das Meer lieben und nicht auf Luxus verzichten möchten.
Für alle, die Stille suchen, ohne auf Schönheit zu verzichten.
Für jene, die wissen, dass mediterrane Authentizität eine Frage von Stil – und von Seele – ist.
