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Ritter Immobilien e. K.

Herr Rudolf Ritter

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02402/3477

0171-7803453

Ritter Immobilien e.K.: Top EFH mit schönem Garten in Kohlscheid!

€ 207.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

263 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Kohlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 207.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Maklervertrag besteht mit beiden Parteien (§?656c BGB).

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Der Bahnhof Kohlscheid mit Anbindung nach Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort nach Absprache!

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.06.2025 bis 07.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse!

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Stunden,
während der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem direkten...

Ausstattung

+ beliebte Wohnlage / Ruhige und familienfreundliche Lage!

+ moderne neuwertige(!) Gas-Brennwertheizung

+ Wasserleitungen in Kupfer (größtenteils)

+ großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

+ sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

+ Garten mit praktischem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind bereits Eigentümer/in einer Immobilie und möchten wissen, was Ihr Objekt aktuell wert ist?
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