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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Lucas Blume

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 25327300

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten & Dachausbau-Potenzial in Lindenau

€ 799.000

Kaufpreis

405 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Altlindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

7,14% Käuferprovision
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Leipzig ist eine Stadt im Wandel, die Tradition und Moderne auf wunderbare Weise vereint. Der Stadtteil Lindenau, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine lebendige Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen die Bewohner nicht nur die Vorzüge des urbanen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt...

Ausstattung

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet durch zusätzliche Abstellkammern auf halber Treppe ausreichend Stauraum für alle Bewohner. Die Wärmeschutzverglasung (Kunststofffenster) wurde im Zuge der Sanierung eingebaut und sorgt für eine erhöhte Energieeffizienz.
Zudem ist das Gebäude mit einem Glasfaseranschluss...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% Käuferprovision
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben...