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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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+49 2374 5099499

TOP LAGE: GESCHÄFTSHAUS, LAGERFLÄCHE, WOHNUNG IM ZENTRUM ISERLOHNS !!!

€ 499.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58636 Iserlohn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. In unmittelbarer Nähe zum Objekt entsteht die Neuentwicklung des Stadtkerns. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Der ZOB ist...

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Das Objekt

Baujahr

1909

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Gültigkeit

27.02.2025 bis 26.02.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1909 errichtet und befindet sich auf einem 780 m² großen Grundstück im Herzen der Innenstadt von Iserlohn - Mitten in der Fußgängerzone, die aber verkehrsberuhigt auch befahren werden darf.
Ab 1957 erfolgten weitere Anbauten und Zukäufe.

Mit seinen ca. 750 m²...

Ausstattung

Grundstück mit 780 m² in Innenstadt von Iserlohn
5 Flurstücke, Grundstück wird von 2 Strassenseiten erschlossen

Gewerbeobjekt mit Wohnung aus ca. 1909 mit Anbau aus 1957
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Gewerbeobjekt mit ca. 210 m² Verkaufsfläche
ca. 45 m² Bürofläche...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...