GARANT Immobilien AG
Büro Esslingen
071 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit großem Grundstück, Bauplatz und drei Garagen in Stuttgart-Rohracker
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Stuttgart-Rohracker, einem beliebten und naturnahen Stadtteil im Osten Stuttgarts.
Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, Weinbergen und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 23.10.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 qm auf einem Grundstück von insgesamt ca. 929 qm. Davon sind ca. 434 qm als Bauplatz ausgewiesen, was zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Das Haus wurde 1930 erbaut und in den Jahren 1950 sowie 2009/2010 umfassend renoviert und...
Ausstattung
* Von den ca. 929 qm Grundstück sind ca. 434 qm als Bauplatz
ausgewiesen.
* 7 1/2 Zimmer
* Elektrik & Leitungen: 2009/2010 erneuert
* ausbaufähiger Dachboden
* Das Erdgeschoss ist zu Einliegerwohnung umbaubar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 169,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Das Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Kapitalanleger oder Bauherren.
Der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2gh5z
Referenznummer: 434.030
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.