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ORANGE Immobilienagentur

Frau Sylwia Dervishi

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 / 921 308 9

Attraktive Gelegenheit für Käufer mit schneller Entscheidungsbereitschaft - saniertes MFH

€ 590.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

427 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32602 Vlotho

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

x-fache Miete

15,96

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Vlotho ist eine ostwestfälische Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Die Kleinstadt liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Seit 1978 sind Teile von Vlotho als Luftkurort mit Kurmittelgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

179,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Vlotho. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 2021 umfassend saniert, sodass es sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 8 Wohneinheiten bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 390 m² ausreichend Platz und Komfort...

Ausstattung

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

- Baujahr: 1904, umfassend saniert 2021
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 390 m²
- Grundstücksfläche: ca. 427 m²
- 8 gut vermietete Einheiten
- saniert und modernisiert im Jahr 2021
- alle Wohnungen sind mit einem modernen Duschbad und hochwertigem Vinylboden...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Sylwia Dervishi, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...