Kinder und Tiere willkommen! Großes Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten!

€ 495.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53501 Grafschaft

(Ringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000

Provision für Käufer

Bei notarieller Beurkundung wird von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig nach rechtskräftigem notariellen Kaufvertrag.

Lage

Die Immobilie liegt in Höhenlage in einem Ortsteil von Grafschaft. Dieser Ortsteil war aufgrund seiner Lage nicht von der Flut betroffen. Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.

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Das Haus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Garten, Wintergarten
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Holz, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1920 erbaute und 2016 aufgestockte Backsteinhaus bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Kinder und Haustiere sind hier herzlich willkommen. Der große, fast uneinsehbare Garten lädt zum Spielen, Toben , Grillen und Chillen ein. Eigenes Obst und Gemüse? Hühnerhaltung? Hier ist das möglich. Sogar eine...

Weitere Informationen

Energieausweis
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung (BJ 2015) in Verbindung mit einer Solarthermie-Anlage sowie einem wasserführenden Ofen beheizt.

Übergabe
Nach Vereinbarung, frühestens 01.01.2026.

Sonstiges
Objektnummer TI 290

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