Charlotte Huhn Immobilien
Frau Anna Zimber
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Nr. anzeigenZur Miete: Großzügige Bürofläche in 1. OG in Gundelfingen - gute Erreichbarkeit mit Auto & ÖPNV
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5 Monatsnettokaltmieten
Provision für Mieter
1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Gundelfingen und überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Bundesstraßen B3 und B294 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1969
Bezug
1. Quartal 2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.10.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
72,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
38,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes aus dem Baujahr 1969. Ein Lastenaufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Fläche verfügt derzeit über acht Büroräume, einen großzügigen Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, zwei Sanitärbereiche sowie einen...
Ausstattung
- Baujahr: 1969
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen kann vom Vormieter übernommen werden
- Aufzug vorhanden
- mehrere Räume für Büros
- teilweise Einzelbüros, teilweise Platz für mehrere Schreibtische
- Einrichtung kann übernommen werden (nach Absprache)
- 1. OG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
-...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Übersicht Miete:
Kaltmiete: 4.670,- € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 700,00 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
5 Stellplätze inkl.: weitere auf Anfrage möglich hierfür 40 € netto pro Stellplatz und eine Garage für 100 €...
Anbieter der Immobilie
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4, 79104 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2l2hz5v
Referenznummer: GS1_Lö
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