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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

8-Familienhaus in zentraler und guter Lage von 52351 Düren

€ 620.000

Kaufpreis

459 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

294 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52351 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Preis/m²

€ 1.350

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Sehr zentrale Lage von Düren, mit guter Erreichbarkeit der A 4 über die B 56 oder die Kölner Landstraße, aber auch der Fußgängerzone und der Innenstadt in wenigen Gehminuten. Nahversorger, Schulen und Kindergärten, aber auch der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Wer Düren noch nicht kennt, wird diese Kreisstadt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Liegenschaft ist ein gepflegtes 8-Familienhaus in guter und zentraler Wohnlage von 52351 Düren. Ein klassisches Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen je Etage und guter Ausstattung, massiv gebaut und regelmäßig, entsprechend Mieterwechseln ist investiert worden. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen...

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut, massive Bauweise, gute Wohnungsgrößen, Kunststoff-Iso-Fenster, ein Kellerraum je Wohnung. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, eigene Wasseruhren, einen großzügigen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, Abstellraum und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés ist von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basiert einzig auf Angaben und Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Eine Haftung auf Richtigkeit wird von uns deshalb nicht übernommen. Die Unterlagen, Exposés und alle weiterführenden Daten, Pläne und Kopien, sind...