Immo-Group-West GmbH
Herr Nils Nüllmeier
020 ···
Nr. anzeigenAttraktives Geschäftshaus in Bestlage von Essen-Altenessen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
- A-Lage: Direkt am belebten und zentralen Karlsplatz.
- Frequenz: Hohe Passantenfrequenz, ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Gastronomie.
- Sichtbarkeit: Beste Ecklage/Sichtlage für optimale Werbewirkung.
- ÖPNV: Direkter Anschluss an die U-Bahn (U11 & U17) - maximale Mobilität ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.07.2035
Endenergiebedarf
163,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftshaus in allerbester Lage von Essen-Altenessen - direkt am Karlplatz - ist 1960 in massiver Bauweise und ansprechender Architektur komplett neu aufgebaut worden. Das ehemalige bekannte Modehaus "Herrenkleidung Pröse" wurde im Laufe der Zeit durchsaniert und zuletzt von einer großen Post(bank-)filiale im...
Ausstattung
Flächenaufteilung:
Gesamtnutzfläche: ca. 1.068?m²
Ladenlokal (EG): ca. 392 m² + Kellerraum mit WC
Büroflächen: 1.-3. OG ca. 540?m² (178 + 175 + 187?m²)
Wohnflächen: 4. OG ca. 166 m²
Ausstattung & Besonderheiten:
+ Barrierefreier Zugang
+ Aufzugsanlage für 1.-3. OG
+ Hubaufzug im EG...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die gesamten Flächen im Haus wurden aktuell mit einem 3-D-Laserscan (Aufmaß...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2jr5s
Referenznummer: A1709VH
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