Wohnung zum Kauf 199.000 € 3,5 Zimmer 96 m² 2. Geschoss Lindenhof Oberndorf am Neckar 78727

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.073 €/m²
3,5 Zimmer • 96 m² • 2. Geschoss

Geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Oberndorf-Lindenhof

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Obergeschoss in der sich diese helle Wohnung befindet.
Die Küche mit viel Stauraum und integriertem Essbereich steht bereit, um leckere Gerichte zu zaubern. Das zubereitete Essen kann direkt im Essbereich serviert werden. Von hier aus kommt man auf den kleineren Balkon der Richtung Norden ragt und sich anbietet, wenn man ein schattiges Plätzchen an der frischen Luft sucht.
Das große Wohnzimmer ist freundlich gestaltet und bietet genügend Raum um schöne Fernseh- und Spieleabende zu verbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon welcher Richtung Süden ausgerichtet ist.
Das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon und ein weiteres Zimmer sowie ein schön gefliestes Bad mit begehbarer Dusche und ein extra WC runden diese Wohnung ab. Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper beheizt.
Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in dem Sie Ihre Vorräte einlagern können.
Eine Garage gehört ebenfalls dazu, hier können Sie Ihr Auto, Fahrräder... trocken und sicher abstellen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.072,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

218.900 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

19.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3%)

5.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenhof, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindenhof ist ein Teilort von Oberndorf am Neckar mit ca. 14.700 Einwohnern. Ein Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind Vorort. Umfassende Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kino, usw. runden das Angebot ab. Nicht zuletzt haben Sie die Möglichkeit in wenigen Minuten die schön gestalteten Spazier- und Radwege zu nutzen und die Natur zu genießen. Eine gute Infrastruktur durch Bus, Bahn und den Autobahnanschluss Oberndorf A81 Stuttgart-Singen ist ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 122,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Auch für Kapitalanleger gut geeignet! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

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Online-ID: 25J9ARHHN3IP

Referenznummer: 454.185