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IMMOMAKLEREI

Herr Christian Kerbl

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Nr. anzeigen

+43 664 227 98 74

GROßZÜGIGES WOHNJUWEL - IHR TRAUMHAUS MIT POOLIDYLLE NAHE DEM PICHLINGERSEE

auf Anfrage

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4030 Linz

(Pichling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,60% inkl. Ust. inkl. MwSt.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch nah genug an den urbanen Annehmlichkeiten von Linz ist. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

63,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,11

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumvilla in der sehr begehrten Wohngegend von Pichling - Linz! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Gartenparadies. Genießen Sie die Ruhe, den diese großzügige Villa Ihnen bietet, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt...

Ausstattung

Immobilienmerkmale:

.Wohnfläche: ca. 207 m²

.Grundstück: ca. 636 m²

.Zimmeraufteilung: 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer

.Badezimmer: 2 moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC

.Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

- https://www.youtube.com/shorts/do_REtacy9I

Stichworte
Nutzfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,00 m², Gartenfläche: 488,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...