Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.922 €/m²

7 Zimmer  •  207,6 m²  •  393 m² Grundstück

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Bockum-Hövel, Hamm (59075)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1978 neu aufgebautes, freistehendes 1 - 2-Familienhaus auf einem 393 m² großen Kaufgrundstück im Ortsteil Hamm-Bockum-Hövel. Das großzügige Haus verfügt hierbei über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 208 m², die sich mit rd. 114 m² auf das Erdgeschoss und mit rd. 94 m² auf das Dachgeschoss verteilt.
Was die Aufteilung der Flächen betrifft, so ist das Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche großzügig bemessen. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu nahezu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Dieses sind zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, eine Kochküche mit angrenzendem Essbereich, von dem Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten haben, ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer zur Gebäuderückseite hin befindet sich zu guter Letzt auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit einer Größe von rd. 94 m² ist über das Treppenhaus im Eingangsbereich zu erreichen. Ausgehend von der Diele verfügt diese Etage über eine ähnliche Aufteilung wie das Erdgeschoss mit einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer, einer Kochküche mit angrenzendem Essbereich, einem Tageslichtbad mit Platz für Wanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie auch Zugang zum Balkon haben.
Je nachdem, ob Sie beide Etagen separat oder gemeinsam nutzen wollen, bieten sich hier flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Generationenhaus oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Erweitert wird das Raumangebot dieser Immobilie noch durch den Keller, der Ihnen neben der bereits vorhandenen Wohnfläche von 208 m² in EG und DG weitere rd. 49m² Nutz- bzw. Abstellfläche bietet. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum ein großer Partykeller und ein weiterer Abstellkeller nebst WC.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die vorhandene Doppelgarage sowie einen weiteren Stellplatz unmittelbar neben dem Haus.

Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.

Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.

Im Anschluss daran stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,36 m², Gesamtfläche: 256,95 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung