Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage in Ellwangen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Ellwangen überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand. Auf drei Etagen verteilen sich mehrere Wohneinheiten mit zeitgemäßer Ausstattung - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über moderne Bodenbeläge, zeitgemäße Bäder und gepflegte Einbauküchen. Auch die technischen Installationen wie Wasserleitungen, Heizung und Strom wurden laufend instandgehalten und teilweise erneuert. Das Haus bietet darüber hinaus eine ansprechende Außenanlage mit großer, teilweise überdachter Terrasse sowie einen schönen Garten. Im Keller stehen zusätzliche Räume wie ein Bad, Büro und ein vielseitig nutzbarer Partyraum zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktives und vielseitiges Objekt mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial.
Merkmale
533 m² Grundstück
Keller
Garage
- Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten - Möbliert/Teilmöbliert - Gäste WC - Umfangreiche Modernisierungen - Hochwertige Bodenbeläge - Moderne Einbauküchen - Erneuerte Türen, Putz und Installationen - Modernisierte Badezimmer und Toiletten - Erneuerte Wasserleitungen und teilweise Stromleitungen - Keller mit Badezimmer, Büro, Partyraum und viel Stauraum - Garage und Stellplätze vor dem Haus - Garten mit Rasenfläche - Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - Balkon - Außenanlage, Terrasse und Überdachung neu gestaltet - Dachboden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.742,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
530.736 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellwangen, Ellwangen (Jagst) (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ellwangen (Jagst), einer traditionsreichen und lebenswerten Stadt im Ostalbkreis. Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen. Sie ist mit rund 24.500 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, begehrte Lage nahe dem Ellwanger Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
