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AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Frau Irina Belsner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7585221

Kölle Alaaf fürs neue Zuhause! 4 Zimmer, 1 Traum, unzählige Möglichkeiten in Köln-Holweide!

€ 398.000

Kaufpreis

87,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51067 Köln / Holweide

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Holweide - einem Stadtteil, der das Beste aus zwei Welten vereint: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Kölner Stadtleben, eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft und viel Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Lieblingswohnung - oder, wie man in Köln sagt: "Et kütt wie et kütt - und hier kütt et richtig jot!"

Diese liebevoll sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2017-2018 mit viel Herzblut, Geduld, Liebe - und vermutlich einigen Tassen Kaffee - umfassend modernisiert. Das sieht man in jedem...

Ausstattung

Zwischen 2017 und 2018 wurde hier kein bisschen geflickt, sondern richtig kernsaniert - mit viel Hingabe, Nerven wie Stahlseile und einem geschulten Auge fürs Detail. Alles, was klappern, tropfen oder altmodisch wirken könnte, wurde liebevoll verabschiedet:
-Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Laminat): So schön, dass...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen
Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit wird keine Gewähr...