BIRNBAUM Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,00% des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Direkte Zentrumslage, nur wenige Meter neben der Fußgängerzone, an einer Anliegerstraße.
. nur wenige Meter bis zur Fußgängerzone & zum Marktplatz
. zahlreiche Fakultäten der Uni sind fußläufig erreichbar
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1991
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.11.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Das unterkellerte Gebäude verfügt straßenseitig über zwei Voll- und ein Dachgeschoss sowie drei Zugängen - Haus-Nr. 27 und Nr. 28. Wobei zwei Zugänge ausschließlich der Gewerbefläche im Erdgeschoß vorbehalten sind.
Im Erdgeschoß sind eine Gewerbefläche eingerichtet, im...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit sowie die vier Wohneinheiten verfügen über eine der Nutzung entsprechende Ausstattung, wie
. geflieste Bäder
. Einbauküchen in den Wohnungen
. Laminat- oder Vinylböden; Gewerbeinheit Fliesen Vinylböden,
. Erdgaszentralheizung, Plattenheizkörper
. Holz- und Kunststofffenster mit...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (insgesamt 3,57%) vom Käufer und vom Verkäufer an uns als Makler zu zahlen.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2nk53
Referenznummer: 00430
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