GroĂźes attraktives Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet
Attraktives Einfamilienhaus mit sehr viel Platz für die große Familie! Massiv gebaut, Grundriss nach Ihren Vorstellungen änderbar. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftung, elektrischen Alurollläden, Photovoltaik-Anlage mit 10 PV Modulen. Dazu ein schönes Grundstück mit 3.000 m² am Rande des Naturschutzgebietes mit unverbaubarem Blick.
Merkmale
Bezug: 2027
2 Geschosse
3.000 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
758500 €758.500 €
3.736,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
811.596 €1
Kaufpreis
758.500 €
Kaufnebenkosten
53.096 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stelle, Twistringen (27239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in Twistringen überzeugt durch seine begehrte Südlage und einen unverbaubaren Blick in Richtung Naturschutzgebiet – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Natur pur. Stelle, ein beliebter Ortsteil von Twistringen liegt im Norden des Kreises Diepholz - ungefähr 30 km südlich von Bremen. Das großzügige Einfamilienhaus bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Erholung in schöner Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ein ideales Umfeld für junge Familien – und eine zukunftssichere Investition in einer Region mit starkem Wachstum. Das Haus liegt in einem modernen, familienfreundlichen Neubaugebiet, das in den letzten zehn Jahren stetig gewachsen ist – mit über zehn Neubauten und vielen jungen Familien in der Nachbarschaft. Der Preis beinhaltet das Grundstück sowie das Haus. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Ebenso sind die Außenanlagen und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten.
Weitere Informationen
Infrastruktur
Die Infrastruktur von Twistringen ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt im Hauptort Twistringen (ca. 2 km). Das Freibad Twistringen befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz – ideal für Familien. Durch attraktive Sportstätten, wie z. B. Reithallen und gut ausgebildete Radwege gibt es zahlreiche moderne Angebote für Freizeit und Erholung. Starke Zukunftsperspektive: Twistringen befindet sich im Aufschwung: In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein neues Klinikum mit einem Investitionsvolumen von über 300 Millionen Euro. Dieses Großprojekt schafft rund 1.000 neue Arbeitsplätze und sorgt bereits jetzt für eine steigende Nachfrage nach Wohnraum – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Weitere Informationen
Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 55.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
