Einfamilienhaus UND Mehrparteienhaus mit viel Potential!

€ 630.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55270 Engelstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Hausgeld

€ 580

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Anwesen liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage. In 15 Autominuten ist man in Mainz.
Engelstadt liegt eingebettet in die schöne, rheinhessische Hügellandschaft – eine typische, ländliche Gemeinde mit altem Ortskern und Neubaugebieten in den Ortsrandlagen. Es ist wie vor allem die Neubürger/innen sagen – fast wie im...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1990 u. 1965

Bezug

sofort und nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

4 Geschosse

Balkon, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus wurde 1990 mit Dachstudio erbaut und ist ein 2- Parteienwohnhaus.
Die Hauptwohnung besitzt hier 127,6 m² Wohnfläche und ein Dachstudio welche nicht in der Wohnfläche erfasst wurde.
Diese Hauptwohnung ist vermietet und erzielt 800.-- Euro Kaltmiete, ab 01.11.25 Euro 960.-- Kaltmiete plus Nebenkosten.
Hier...

Weitere Informationen

Kurze Beschreibung
Objektart: 2 Wohnhäuser mit Scheune, Garage und Innenhof und Keller
•Grundstücksgröße: ca. 380 m²
•Baujahr der 2 Wohnhäuser: 1965 und 1990
•Scheune mit Ausbaureserve
•Innenhof mit Privatsphäre
•KFZ-Stellplätze im Innenhof und in der Garage

Wärmepumpe (für Brauchwasser erneuert 2024)...