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PlanetHome Group GmbH
349.000 €
3 Zimmer  â€˘  104 m²

Wohnung zum Kauf
349000 €
3.356 €/m²
3 Zimmer  â€˘  104 m²

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Sackgassenlage von OsnabrĂĽck-Gretesch

Die Ihnen exklusiv angebotene Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 2014 in massiver Bauweise auf einem EigentumsgrundstĂĽck errichtet und befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, moderner Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über das Wohn-/Esszimmer oder die Küche gelangen Sie in den wunderschönen Garten mit Südwest-Ausrichtung, der Ihnen zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung steht. Die überdachte Terrasse komplettiert den schönen Außenbereich. Das Wohn-/Esszimmer ist zudem mit einem modernen Ofen ausgestattet. Weitere hochwertige Ausstattungshighlights sind die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, die Einbaustrahler, die indirekte Beleuchtung im Wohnbereich und der Hauswirtschaftsraum. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr des Hauses. Die Heizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach des Hauses für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und ihren sofort bezugsfähigen Zustand. Ein Carport-Stellplatz und ein vollwertiger Dachbodenraum mit ca. 20m² Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bezug: zu sofort
  • Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
3.355,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gretesch, Osnabrück (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Osnabrücker Stadtteil Gretesch: Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Osnabrücker Innenstadt und trotzdem wohnen Sie im Grünen. Auch mit dem Bus ist Osnabrück bequem und regelmäßig zu erreichen. In mehreren Supermärkten können Sie sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Gut erreichbar sind auch: Ärzte, Apotheken, Therapiezentrun, Schwimmbad Schinkel, Gretescher Sportverein, stadtbekannte Restaurants und individuelle Einzelhandelsgeschäfte. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 123,00 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Mona Jean UngruheDein Kontakt
Online-ID: 2l2px5x
Referenznummer: 719726
PlanetHome Group GmbH
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