Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenAltbaucharme in Top-Lage Bürofläche in markantem Eckhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Zentrale Lage unweit der Innenstadt und des Hugenottenplatzes. Fußgängerzone, Erlangen Arcaden und Schlossgarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Haupt- und Busbahnhof liegen nur 5-10 Gehminuten entfernt, der Autobahnanschluss A73 ist ebenfalls schnell erreicht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentatives Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende in markanter Ecklage nahe der Innenstadt.
Mit Sandsteinfassade, Jugendstilelementen und prägnantem Erker bietet das Gebäude ein unverwechselbares Ambiente - ideal für Unternehmen mit Anspruch an Stil und Präsenz.
Ausstattung
Die ca. 148 m² große Einheit verfügt über fünf Zimmer, Küche/Sozialraum sowie getrennte WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Rollläden, Holztüren, Vinyl- und Laminatboden, Beleuchtung, EDV-Verkabelung, eine nutzbare Veranda sowie eine optionale Einbauküche. Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2qa5c
Referenznummer: QL710
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