Wohnung zum Kauf

775000 €775.000 €

8.611 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss

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Flingern Nord, Düsseldorf (40235)

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Wer Altbau liebt, aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchte, findet hier das Beste aus beiden Welten. In einem stilprägenden Mehrfamilienhaus von 1930, das derzeit mit Feingefühl und handwerklicher Sorgfalt kernsaniert wird, entsteht eine Wohnung, die Geschichte atmet - und gleichzeitig auf die Zukunft vorbereitet ist.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² genau das, was anspruchsvolle Stadtmenschen suchen: Originaler Altbaucharakter mit hohen Decken, klassischen Stuckelementen und großzügigen Fenstern. Komplettsanierung von Grund auf: neue Technik, neue Leitungen, neue Fenster - alles auf aktuellem Stand.

Wertige Materialien, wie stilvolles Fischgrätparkett, Terrazzo-Böden und moderne Bäder mit durchdachtem Design.

Dies ist kein glattgezogener Neubau. Es ist ein Haus mit Persönlichkeit - mit Klinkerfassade, Geschichte in den Wänden und einer Atmosphäre, die man nicht bauen, sondern nur bewahren kann. Gleichzeitig sorgt die laufende Sanierung dafür, dass hier alles sitzt, passt und Zukunft hat.

Diese Wohnung ist kein Kompromiss - sie ist ein Statement: für Individualität, für Qualität und für das gute Gefühl, genau richtig zu wohnen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen