Grundstück in Beyendorf jetzt kaufen mit Traumhaus on Top
100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen Heller Wohnbereich mit großen Fenstern Offene Küche mit gemütlicher Essecke 3 flexible Zimmer im Obergeschoss Großzügiges Badezimmer Kompakte Außenmaße: 7,63 m x 8,13 m Ideal für kleinere Grundstücke Energiestandard EH 55 GEG für niedrige Energiekosten Perfekt für Paare und Familien
Merkmale
503 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Raumwunder 90 kombiniert auf 100 m² Wohnfläche und zwei Etagen cleveres Design mit gemütlicher Wohnatmosphäre - perfekt für Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen.
Im Erdgeschoss lädt der helle Wohnbereich mit großen Fenstern zu entspannten Stunden ein. Die offene Küche mit angrenzender Essecke wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - ob für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende.
Im Dachgeschoss warten drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer. Durch seine kompakten Außenmaße von 7,63 m x 8,13 m eignet sich das Haus auch hervorragend für kleinere Grundstücke.
Mit dem Energiestandard EH 55 GEG genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Das Raumwunder 90 ist der Beweis, dass wahre Größe nicht von den Quadratmetern abhängt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377060 €377.060 €
3.770,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.915 €1
Kaufpreis
377.060 €
Kaufnebenkosten
39.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.656 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.853 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beyendorf-Sohlen (39122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beyendorf-Sohlen liegt im Süden Magdeburgs und vereint dörfliches Flair mit städtischer Nähe. Der Ortsteil bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, umgeben von Feldern und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Verkehrsanbindung über die A14 und die B71 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und umliegender Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in den Nachbarstadtteilen gut erreichbar, während Beyendorf-Sohlen selbst durch seinen charmanten, beschaulichen Charakter besticht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 209.660 Euro und dem Grundstückspreis von 167.400 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
