13 Zimmer • 142,9 m² Gastrofläche • 1.946 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
2000000 €2.000.000 €
13 Zimmer • 142,9 m² Gastrofläche • 1.946 m² Grundstück
Hotel mit 1.946 qm Grundstück und guter Bebaubarkeit
Tradition trifft auf Möglichkeiten – Ihr Hotel in Sandhausen
Dieses charmante Hotel, ursprünglich 1928 in solider Massivbauweise errichtet, erzählt Geschichte – und bietet zugleich Raum für neue Visionen. Ein Umbau im Jahr 1967 sowie der ausgebaute Dachstuhl von 1982 verleihen dem Haus seinen heutigen Charakter.
Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Restaurant mit zwei Nebenräumen zum Verweilen ein. Hier finden bis zu 120 Gäste Platz – ideal für Feierlichkeiten, Veranstaltungen oder gesellige Abende. Die voll ausgestattete Küche mit Kühlraum sorgt dafür, dass Gastgebern und Gastronomen keine Wünsche offenbleiben. Selbstverständlich sind auch Gästetoiletten vorhanden.
Die oberen Etagen beherbergen insgesamt 13 Hotelzimmer mit 23 Betten – vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Sechs Zimmer verfügen bereits über ein eigenes Bad. Die genaue Zimmeraufteilung und Größen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der Keller bietet praktische Vorteile: Zwei großzügige Lagerräume mit Getränkeaufzug, zwei Kühlräume sowie ein Waschraum erleichtern den Hotel- und Gastronomiebetrieb erheblich.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit 1.946 m² Fläche: ein gemütlicher Biergarten, zahlreiche Stellplätze und zwei unterkellerte Garagen gehören dazu. Dank Bebauungsplan eröffnen sich zudem zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur 500 Meter vom Stadion des SV Sandhausen entfernt, bietet das Hotel nicht nur für Sportfans, sondern auch für Geschäftsreisende und Urlauber eine ideale Ausgangsbasis.
Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei 850 EUR / qm (1.654.100 EUR).
Merkmale
4 Geschosse
1.946 m² Grundstück
Lastenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
2000000 €2.000.000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
2.071.400 €1
Kaufpreis
2.000.000 €
Kaufnebenkosten
71.400 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
71.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 20, Sandhausen (69207)
Das zum Verkauf stehende Hotel punktet durch seine hervorragende Lage. Es befindet sich nur wenige Minuten von Walldorf mit dem SAP-Standort entfernt und liegt in der Nähe des Hockenheimrings, wo zahlreiche Events und Konzerte stattfinden. Auch Städte wie Heidelberg und Mannheim sind bequem erreichbar, sodass Ihre Gäste von einer optimalen Anbindung profitieren.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Gerne können Sie uns eine Kopie Ihres Ausweises zur Besichtigung mitbringen oder vorab mailen.
