ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenTOPANGEBOT***historisches Anlageobjekt in sehr zentraler Innenstadtlage***Rendite 5,30 %
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Aachen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fußläufig in weniger als 10 Minuten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1888
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Historisches Anlageobjekt im Herzen von Aachen
Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in einer äußerst zentralen Lage der charmanten Stadt Aachen. Diese einmalige Immobilie kombiniert historischen Charme mit einer soliden Investitionsmöglichkeit, perfekt zugeschnitten auf potentielle Investoren. Das prachtvolle Gebäude...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 533 m²
* Istnettomiete von 68.304 € / Jahr
* AFA 2,5 % / Jahr
* tolle , zentrale Lage , sehr gute Vermietbarkeit
* 50 % der Wohnungen werden als WG genutzt.
* Gasetagenheizungen
* Warmwasser über elektronische...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.304,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 533,00 m², vermietbare Fläche: 533,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2l2st5s
Referenznummer: StSt2223
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