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CITIGRUND Immobilien GmbH

Frau Natalia Ilchyshyn

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Nr. anzeigen

0049892323639208

Friedberg/Altstadt - Stylische DG-Maisonette mit ca. 121,32 m² Gesamtfläche - Aktionspreis!

€ 650.000

Kaufpreis

73,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86316 Friedberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Hausgeld

€ 92

Preis/m²

€ 8.841,13

2 Stellplätze, je

€ 26.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

750 Jahre Stadtgeschichte gehen in der schönen Herzogstadt Friedberg eine gelungene Symbiose aus bestehender Infrastruktur und zukunftsgewandter Weiterentwicklung ein.

Friedberg besteht aus 22 Gemeindeteilen, ist hervorragend erschlossen und grenzt an die nächstgrößere Stadt Augsburg. Dank der sehr guten öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 17.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Ort der Gemeinschaft für alle Generationen - Herzlich Willkommen in der Altstadt von Friedberg!

Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf...

Ausstattung

Sehr helle, individuell konzipierte Maisonette mit großer Galerie. Die Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss bei ca. 73,52 m², die Nutzfläche beträgt im Dachgeschoss ca. 41,43 m². Die Wohnung eignet sich bestens für die Verwirklichung eigener Einrichtungsideen. Die Dachterrasse ist das Highlight des exklusiven Domizils, sie...