Die perfekte Wohnung mit vielen Extras, ideal für die Familie mit bis zu vier Personen.
Familieninsel als charmante Wohnung mit vier Zimmern im Ortskern von Inzigkofen. Man bemerkt schon im Treppenhaus, dass es sich hier um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Keine Schrammen an der Wand, alles blitzsauber, das Treppenhaus ist die Visitenkarte von einem Haus. Die Wohnung empfängt uns mit einem hellen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite. Hier werden Sie von der Morgensonne geweckt. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Gäste-WC. Daneben ist das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Tageslicht. Zwei gemütliche Schlafzimmer/Kinderzimmer befinden sich links und rechts vom Flur. Auch die Küche ist sehr geräumig und bietet zwei Fenster und genug Fläche für eine Küche in U-Form. Der Wohn-Essbereich bedeutet Luxus pur, nicht nur durch seine Größe, er verbindet sich mit beiden Balkonen. Treffen Sie hier alle Ihre Lieben zu Festen und Feiern. Im Sommer laden dazu zusätzlich noch die beiden Balkone ein. Die Wohnung ist architektonisch sehr, sehr nah am perfekten Grundriss und ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder auch für ein Paar, das z. B. zwei Büros benötigt.
Ein riesiger Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Ihren Fuhrpark parken Sie bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus oder in der abgeschlossenen Tiefgarage. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2008 an eine herzliche Familie vermietet. Die Kinder sind längst aus dem Haus und die Eltern könnten sich vorstellen, weiter in der Wohnung zu wohnen, akzeptieren aber auch eine Kündigung wegen Eigenbedarf.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
233000 €233.000 €
2.491,45 €/m²
Hausgeld
385 €385 €
Provision für Käufer
3,57% Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
257.628 €1
Kaufpreis
233.000 €
Kaufnebenkosten
24.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.495 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inzigkofen (72514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah leben in Inzigkofen am Rande des Donautals
Inmitten der malerischen Landschaft des Donautals und am südlichen Rand der Schwäbischen Alb liegt Inzigkofen bei Sigaringen. Direkt an den bekannten Ferienstraßen - der Hohenzollernstraße und der Oberschwäbischen Barockstraße - wohnen Sie hier in einer der schönsten Regionen Oberschwabens, nur etwa 40 Kilometer nördlich des Bodensees.
Ob Radfahren, Wandern oder Klettern - die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Langeweile? Die gibt es woanders.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, ein Kreiskrankenhaus und mehrere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus hält fast direkt vor der Tür - so sind Sie bestens angebunden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet, mit dem/der Verkäufer:in eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
