Ladenfläche zur Miete 570 m² Verkaufsfläche teilbar ab 300 m² Adelsdorf 91325

Ladenfläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
570 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 300 m²

Handelsfläche 300 bis 570 m² bei Fachmarkzentrum

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellung.
Im Neubauerstbezug können sie hinsichtlich Flächengröße, technischer und optischer Ausstattung, ihre Mietfläche gestalten.
Vieles ist in diesem Gebäude vorgedacht und bereits eingebaut.

Bei einer guten "Basisausstattung" der Mietfläche beläuft sich der Mietpreis (netto) auf ca. 14,90 EUR/m².

Aufschlag für gekühlte Flächen: ca. 1,90 EUR/m²
(nach Mieterwunsch)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 1,90 EUR/m².

Lassen sie uns ihre Anforderungen wissen und wir kalkulieren ihnen gerne ihren individuellen Mietpreis.

je nach Laufzeit und Ausstattung

Alle Preise netto, d.h. zzgl. MwStr. 19%.

Merkmale

Bezug: ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
80 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über sehr guten Gebäudewerte hinsichtlich Dämmung, Kühlung, Energieverbrauch und Gebäudeautonomie.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 Monatsmieten
Bei einem längerfristigen Mietvertrag kann über eine Beteiligung des Vermieters am Maklerhonorar verhandelt werden.

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Bei einer guten "Basisausstattung" der Mietfläche beläuft sich der Mietpreis (netto) auf ca. 14,90 EUR/m².

Aufschlag für gekühlte Flächen: ca. 1,90 EUR/m²
(nach Mieterwunsch)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 1,90 EUR/m².

Lassen sie uns ihre Anforderungen wissen und wir kalkulieren ihnen gerne ihren individuellen Mietpreis.

je nach Laufzeit und Ausstattung

Alle Preise netto, d.h. zzgl. MwStr. 19%.

Lage

Adelsdorf (91325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Makrostandort Über die Bundesstraße B 470 und der in Autobahn A3 ist Adelsdorf sehr gut in der Metropolregion Nürnberg angeschlossen.

Die Autobahn Anschlussstelle: Höchstadt-Ost ist in 2km und ca. 3 Minuten Fahrzeit zu erreichen

Nach Forchheim gelangt man über die B470 in 17 km und ca. 20 min Autofahrt. Mikrostandort Gebenüber befindet sich ein Aldi Markt, ein dm-Markt, ein ebl Bio-Markt daneben wir im Frühjahr ein neuer großer REWE Markt errichtet.

Es ist hier ein kleines Fachmarktzentrum entstanden.

Die Gemeinde Adelsdorf beheimatet ca. 9.500 Einwohner: Tendez steigend.

Das Gewerbegebiet im Westen des Ortes ist in den vergangenen Jahr stark expandiert und beherbergt zahlreiche bekannte Filialisten und regionale Unternehmen. Stichpunkte - Bodentiefe Schaufenster
- nach Wunsch elektronische Zugangstüre auf der Südseite
- separater Zugang für Anlieferung und Personal
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Aufzüge
- freie Raumaufteilung
- PV-Anlage für Mieterstrom
- Kühlung in allen Räumen möglich
- zahlreiche Stellplätze am Gebäude
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge verfügbar Mietfläche Erdgeschoss Süd-Osteite des Gebäudes.

- Ladenfläche flexibel teilbar von ca. 300 bis ca. 570 m² Sonstiges Ich freue mich ihre Anforderungen kennenzulernen und beantworte ihnen gerne Fragen zur Immobilie.

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Telefon: +49 9191 / 5705
Mobil: 0176/ 220 34 223
E-Mail: info@schmidt-gwerbeimmobilien.de
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