Böhl - Immobilien
Herr Patrick Steve Clarke
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Nr. anzeigen***EG Wohnung mit kleiner Terrasse sucht nette Kaufende***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. mindestens 2.978€ inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Brückenstraße 50 im Duisburger Stadtteil Hochfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.06.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese solide vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 in Duisburg-Hochfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,11 m² bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit Februar 2020 vermietet, die...
Ausstattung
- vermietet
- neue Gas-Etagen-Heizung von 2020 -Brötje für Heizung und Warmwasser.
- Einbauküche 15 € monatlich
- Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung Hausgeld: Das monatliche Hausgeld in Höhe von 132,00 €
Auf die Mieterin umlagefähige Kosten: ca. 74 €.
Nicht umlagefähige Kosten (Eigentümeranteil): ca. 58€ €.
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 12 € sind im Hausgeld bereits enthalten.
Abrechnung Heizkosten: Die Kosten für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2ut5b
Referenznummer: HPB-20 160
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