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VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mannheim

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Nr. anzeigen

00496217249440

Lichtdurchflutete Erbpachtwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 175.000

Kaufpreis

62,13 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68309 Mannheim

(Käfertal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 226

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage in Mannheim. In unmittelbarer Nähe laden der Bürgerpark und umliegende Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 08.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 62 m² Wohnfläche.
In unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark gelegen, vereint sie stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und grünem Umfeld.

Der großzügige Wohn- und Essbereich...

Ausstattung

- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Schöner Balkon mit Blick ins ruhige Umfeld
- Neue, moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Gepflegtes, funktional geschnittenes Badezimmer
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
- Ruhige Lage...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

ELDWÄSCHE: Als...