VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Eugen Keller
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Konzept - in Hage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Praxis-/Gewerbeeinheit in Hage, Ostfriesland, besticht durch ihre hervorragende Lage, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Hage liegt nahe der Bundesstraße B72, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Aurich und Norden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
2000
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.08.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
48,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Praxis- und Gewerbeeinheit mit langfristiger Vermietung - Sichere Kapitalanlage
Die angebotene Immobilie bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 386,89 m² hervorragende Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsarten. Ursprünglich im Jahr 2000 als Praxis für Allgemeinmedizin errichtet, wurde das Gebäude im Jahr...
Ausstattung
- Praxisfläche-/Gewerbeeinheit (ehemals Praxis für Allgemeinmedizin)
- ca. 386,89 qm
- 1. OG mit Aufzug
- Renoviert
- Baujahr 2000 / Ausbau 2017
- Insgesamt 12 Zimmer, zzgl. weitere Räume und Bereiche
- Kfz-Stellplätze 10
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Erreichbarkeit
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2l2w65d
Referenznummer: 25 335 092
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