Immowestpfalz Immobilien Herr Quanz
Herr Johannes Quanz
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Nr. anzeigenTeilsaniertes 3-Parteienhaus in ruhiger Stadtlage von Pirmasens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Attraktive Innenstadtlage - ideal für Kapitalanleger
Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Pirmasens mit optimaler Infrastruktur - ein klarer Pluspunkt für Mieter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1945
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1945
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,43 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Teilsaniertes Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Pirmasens
Willkommen in der Pirmasenser Innenstadt - dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Entwicklungspotenzial.
Aktuelle Vermietungssituation
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da Banken bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten in der Regel das Ertragswertverfahren anwenden, liegt die Beleihungsgrenze aufgrund der aktuell niedrigen Mieteinnahmen derzeit unterhalb des Verkaufspreises. Käufer sollten daher mit einem höheren Eigenkapitaleinsatz rechnen. Nach einer Neuvermietung und...
Anbieter der Immobilie
Immowestpfalz Immobilien Herr Quanz
Blumenstraße 20, 66953 Pirmasens
Online-ID: 2l2wf5y
Referenznummer: 157847645
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