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Scholz Grundbesitz GmbH

Frau Martina Prang

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040 ···

Nr. anzeigen

040808141011

Familientraum im Bergedorfer Villenviertel - EFH mit Charakter

€ 899.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

623 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21029 Hamburg / Bergedorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. in Höhe von 19 %

Lage

Das Haus liegt im Bergedorfer Villenviertel, dem größten Villengebiet Hamburgs. Es entstand Ende des 19. Jh. und galt als Erholungsort für Luft- und Badekuren. Heute gehört es zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Osten. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, ist ideal für Familien oder ruhesuchende Bewohner.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

351,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet jungen Familien alles, was das Herz begehrt: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, einen wunderschönen Garten zum Spielen und Entspannen - und das alles in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde...

Ausstattung

Dach (2013 neu gedeckt und energetisch saniert)
Holzfenster (2012, Wärmeschutzverglasung)
Dielenboden, Stäbchenparkett, Fliesen
Einbauküche
insgesamt 3 Duschbäder: (Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller)
Bad im OG (neu 2013)
Terrassendeck (neu 2013)
Im Keller gibt es einen Anschluss für eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m²...