Wohnung zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 93 m² EG frei ab sofort Metzkausen Mettmann 40822

Wohnung zum Kauf
225000 €
2.419 €/m²
4 Zimmer • 93 m² • EG • frei ab sofort

Metzkausen - Balkon und Garten 3 bis 4 Zimmer ETW in ruhiger Lage

Entdecken Sie diese Garten EG- Wohnung in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit 2 Kindern und Rentner.

Die Wohnung teilt sich auf in Diele mit Einbauschrank, Küche, Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon und Garten (hier kann auch ein zweites Kinderzimmer erstellt werden), Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Kinderzimmer, zweites Tageslichtbad mit Dusche, Hänge- WC und Waschbecken, Abstellraum.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.419,35 €/m²

Hausgeld

601 €

Provision für Käufer

Die Verkäufer wünschen, dass der Käufer die Hälfte der Vermarktungskosten nach § 656d übernimmt. Diese betragen für den Käufer 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

252.157 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

27.157 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Metzkausen, Mettmann (40822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause liegt in einer bevorzugten und guten Wohngegend. Umliegend haben Sie viel Natur, die zum Spazierengehen einlädt. Wenn Sie einen Hund haben, ist die Lage für Sie perfekt.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Metzkausen, in einer ruhigen Seitenstraße.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Die A 3 ist mit dem PKW in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

SONSTIGES Ein PKW- Stellplatz am Haus kann angemietet werden.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Wasch- und Trockenkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die mtl. Erbpachtgebühr liegt bei € 49,74 und ist bereits in den Nebenkosten enthalten !

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Über den Anbieter

Bürogemeinschaft Witt Immobilien & BaufinanzierungenMaklerbüro

Elberfelder Str. 177, 42553 Velbert

Frau Eva WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l2x85b

Referenznummer: 2004020

Bürogemeinschaft Witt Immobilien & Baufinanzierungen

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