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Bürogemeinschaft Witt Immobilien & Baufinanzierungen

Frau Eva Witt

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Nr. anzeigen

02053/5544

Metzkausen - Balkon und Garten 3 bis 4 Zimmer ETW in ruhiger Lage

€ 225.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40822 Mettmann

(Metzkausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 601

Provision für Käufer

Die Verkäufer wünschen, dass der Käufer die Hälfte der Vermarktungskosten nach § 656d übernimmt. Diese betragen für den Käufer 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer bevorzugten und guten Wohngegend. Umliegend haben Sie viel Natur, die zum Spazierengehen einlädt. Wenn Sie einen Hund haben, ist die Lage für Sie perfekt.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Metzkausen, in einer ruhigen Seitenstraße.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2020 bis 17.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Garten EG- Wohnung in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit 2 Kindern und Rentner.

Die Wohnung teilt sich auf in Diele mit Einbauschrank, Küche, Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon und Garten (hier kann auch ein zweites...

Ausstattung

Im Wohn- Essbereich, im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und in der Diele ist Laminatboden verlegt worden. Die Küche und das Duschbad sind gefliest.
Die Wohnung verfügt teilweise über Außenrollläden.

Weitere Informationen

SONSTIGES
Ein PKW- Stellplatz am Haus kann angemietet werden.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Wasch- und Trockenkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die mtl. Erbpachtgebühr liegt bei € 49,74 und ist bereits in den Nebenkosten...