Elsnigk - Baugrundstück in ruhiger und moderner Siedlungslage mit idealer Anbindung
Wohnen in Bestlage - Traumgrundstück in Elsnigk
In einer attraktiven Wohnlage von Elsnigk bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Größe von ca. 549?m² in absolut ruhiger Sackgassenlage an. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen, modernen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern - ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die idyllischen Osternienburger Teiche, die zu Spaziergängen, Naturerlebnissen und entspannter Erholung einladen. Auch das Ortszentrum und der fußläufig erreichbare Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere an das nahegelegene Dessau, das sowohl kulturell als auch wirtschaftlich zu den bedeutendsten Standorten der Region zählt.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Natur, sondern auch durch ihre Seltenheit: In Elsnigk und den angrenzenden Ortschaften sind Baugrundstücke dieser Qualität und in einem so hochwertig entwickelten Wohngebiet äußerst rar. Das Umfeld ist geprägt von einer offenen, freundlichen Nachbarschaft mit starkem Gemeinschaftsgefühl und einem positiven Lebensumfeld für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Darüber hinaus ist auch die Elbe gut erreichbar und erweitert die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung - sei es zum Radfahren, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen in naturnaher Umgebung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines der wenigen verfügbaren Grundstücke in dieser besonders gefragten Wohnlage.
Merkmale
Bezug: sofort
549 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
31000 €31.000 €
56,47 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
32.845 €1
Kaufpreis
31.000 €
Kaufnebenkosten
1.845 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elsnigk (06386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Elsnigk!
Elsnigk ist ein Ortsteil der Stadt Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Region liegt zwischen Köthen und Dessau-Roßlau und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Besonders die gute Erreichbarkeit von Dessau - einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Entwicklung und reichem kulturellen Angebot - macht Elsnigk zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler, Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Elsnigk. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. In direkter Nähe laden die Osternienburger Teiche zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof mit guter Anbindung nach Dessau und Umgebung sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zur Autobahn: 21.40, Distanz vom Zentrum: 0.50
