image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (10)

1wirdDeins GmbH & Co. KG

Herr Heiko Griesbach

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05143 422 43 43

0179 395 60 82

Gemütliches Einfamilienhaus im Ortskern von Winsen Aller

€ 199.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

647 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29308 Winsen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In Winsen/Aller, umgeben von der sanften Umarmung der Aller, erstreckt sich eine Wohngegend, die nicht nur durch ihre Struktur, sondern auch durch ihre warme, familiäre Atmosphäre verzaubert.

Hier finden die Bewohner den perfekten Ausgleich zwischen der friedvollen Stille einer etablierten Nachbarschaft und der...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.08.2025 bis 24.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Dieses liebevoll angelegte Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche liegt auf einem gemütlichen Grundstück von ca. 647 m² im Ortskern von Winsen Aller und bietet eine angenehme Mischung aus Behaglichkeit, Platz und Gestaltungsspielraum.

Beim Betreten durch den Sommergarten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Rollläden
- Garage

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach...