Einfamilienhaus zur Miete

1.020 €

3 Zimmer  •  102 m²  •  377 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kronach (96317)

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Ansprechendes Wohnhaus zur Miete in Kronach - Stadt

* Erdgeschoss:
- 2 Hauswirtschaftsräume (ca. 15 m² Nutzfläche) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Obergeschoss (Wohnen auf einer Ebene ca. 95 m²):
- Wohnküche mit separater Speise
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Diele
- Schlafzimmer, Kinder- o. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, separates WC
* im September 2023 wurden die Wohnräume im Obergeschoss saniert mit:
- einer modernen Einbauküche inkl. Induktionskochfeld
- neuen Vinylböden in allen Zimmern
- Bad und WC wurden neu gefliest inkl. regelbare elektrische Fußbodenheizung
- neu verglaste Kunststoffschallschutzfenster mit Rollo
- behagliche Strahlungswärme durch elektrische Marmorheizungen in allen Räumen (Marmorheizung - die milde Strahlungswärme direkt auf der Haut. Ein besonders angenehmes Gefühl von Behaglichkeit entsteht. Ebenso werden alle raumumschließenden Flächen und Möbel gleichmäßig erwärmt. Bei gleichem Wärmeempfinden kann so die Raumtemperatur ca. 3 Grad niedriger eingestellt werden, das spart bis zu 21 % Energie und sorgt für optimale Luftfeuchtigkeit.)
* die straßenabgewandte Terrasse (ca. 14 m²) mit Blick auf die Festung Rosenberg wird Sie begeistern
* 1 Garage mit elektrischen Torantrieb und 1 Kfz-Stellplatz
* zentrale Lage mit guter Anbindung an das LGS-Gelände und die Innenstadt
* Internet, Telekom mit bis zu 266 Mbit/s buchbar
* die Miete setzt sich zusammen aus 890,-- € Kaltmiete, 50,-- € Einbauküche und 80,-- € Garage und Pkw-Stellplatz
* zzgl. Nebenkosten für Strom, Wasser, Abfall, Kaminkehrer, Telefon/Internet (sind vom Mieter selbst zu tragen)
* frei ab sofort

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 266 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023