Doppelhaushälfte zum Kauf

375000 €375.000 €

3.951 €/m²

4 Zimmer  •  94,9 m²  •  241 m² Grundstück

---

Gesees (95494)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 241 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einer harmonischen Raumaufteilung. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Behaglichkeit, praktischer Ausstattung und zeitgemäßer Technik - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Schon im Eingangsbereich wird deutlich, wie durchdacht das Haus geplant wurde: Die kleine Diele bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen - teilweise bodentief - schaffen eine besonders freundliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und in den kompakten Garten, der angenehm pflegeleicht angelegt ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die optimal in den Raum eingepasst wurde und selbstverständlich im Haus verbleibt. Ein zusätzlicher Technik- und Vorratsraum direkt nebenan sorgt für wertvollen Stauraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen, eine Fußbodenheizung schafft dort eine wohlige Wärme.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem hellen Schlafzimmer befindet sich hier ein großzügiges Ankleidezimmer, das mit einem maßangefertigten Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser bietet nicht nur reichlich Platz, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Note. Das Badezimmer auf dieser Etage überzeugt durch seine Größe und seine moderne Ausstattung: Tageslicht, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Pissoir sowie eine Handtuchheizung lassen keine Wünsche offen.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen. Auch hier sorgt ein bodentiefes Fenster für Helligkeit. Über eine kleine Luke erreichen Sie außerdem den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Ein Gartenhaus sowie Abstellmöglichkeiten im Carport bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Der Garten selbst ist eingefriedet, sodass er sich auch bestens für Kinder oder Haustiere eignet. Ein Carportstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Praktische Extras wie eine Ladesäule für E-Autos und ein kleines Balkonkraftwerk auf dem Carport machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv.

Das Haus wurde massiv mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Flüssiggas, gemeinsamer Tank mit dem Nachbarn). Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen