W & F Liegenschaften GmbH

Herr/Frau Uwe Philipp Fischer

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Gut aufgeteiltes, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Hersbruck/Altensittenbach

€ 489.000
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
490 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
(Altensittenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3 % zzg. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und Fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Lage

Ruhige Wohnlage in Zone 30 Wohngebiet. Im beliebten Stadtteil Altensittenbach nur ein paar Minuten zur Pegnitz und 15 Min. zu Fuß in die Innenstadt Hersbruck, dort findet man alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie das Einkaufszentrum "Citypark und diverse Einkaufsläden. In 15 Min. sind Sie zu Fuß am Bahnhof...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1962

Bezug

Frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

02.06.2025 bis 01.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

355,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein perfekt aufgeteiltes, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage in Hersbruck/Altensittenbach. Das Einfamilienhaus, eingebettet in einem liebevoll angelegten Garten, mit großer Terrasse und Balkon, bietet zum Beispiel einer Familie mit 4-5 Personen ausreichend Platz.
Die Aufteilung im Detail:
Im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

W & F Liegenschaften GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Eschenbach 504, 91224 Pommelsbrunn

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Herr/Frau Uwe Philipp Fischer

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Online-ID: 2l2zt5d

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